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15
Vente maison 364 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)
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- 3 370 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Posez vos valises.. gros coup de coeur.
Maison de 107m2 de 2019, avec piscine, sur un terrain entièrement clos de plus de 590m2.
Prix : 364000 euros Honoraires : 4.03 % TTC inclus charge acquéreur, soit 349900 euros hors honoraires
A proximité des commerces, à 15 minutes des plages.. du passage du Gois pour Noirmoutier..
Une pièce de vie avec double orientation sud et ouest, de 48m2.
Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, plaques induction, réfrigérateur, hotte, four..
Une suite parentale avec salle de bains, dressing..
2 autres belles chambres, une salle de douche, des WC séparés, une lingerie.
Un beau garage, 2 magnifiques terrasses..
Maison économe, avec ses DPE/GES A-A.
Laissez vous tenter..
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, au 0632599967 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 429790GUBE - Réf Superimmo : ANVXZXU4R
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 3 370 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 349 900 €.
| Disponible immédiatement | 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 592 m² |
| Piscine | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Garage | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel par aerothermie | Cuisine aménagée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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