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27
Vente maison 285 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauville (47470)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauville (47470)
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- 2 639 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village en pierre avec façade en collombage au coeur de Beauville
Nichée dans une ruelle tranquille du village de Beauville, célèbre pour ses marchés nocturnes animés en été et son charme local irrésistible, cette maison d'époque en pierre, magnifiquement restaurée et dotée d'une décoration traditionnelle, est un lieu de séjour idéal pour les personnes à la recherche d'un emploi. colombage est un véritable joyau.
Dehors, vous n'êtes qu'à quelques pas du café du village (tenu par le toujours charmant Philippe), d'un restaurant, d'un magasin local et d'une boulangerie - tout ce dont vous avez besoin pour une baguette fraîche ou un verre de rosé sur un coup de tête.
Présentée de manière impeccable et prête à être emménagée directement (déballer, déboucher, se détendre), la maison offre.. :
3 chambres spacieuses
2 salles de bains élégantes, dont une au dernier étage avec une baignoire à rouleau romantique
Cuisine moderne équipée
Salon et salle à manger décloisonnés avec un chaleureux poêle à bois
Revêtement de sol en travertin et intérieurs contemporains.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, offrant sans doute la meilleure vue de Beauville - l'endroit idéal pour des apéros au coucher du soleil avec des amis (ou juste vous et une bouteille de Gaillac).
La chambre du premier étage bénéficie d'un balcon privé, tandis que le dernier étage est un havre de paix, idéal pour se prélasser dans la baignoire avec une vue et un bon livre.
À seulement 30 minutes d'Agen, avec sa liaison TGV vers Paris, c'est la résidence à temps plein idéale, un lieu de vacances ou un pied-à-terre élégant dans l'un des villages les plus recherchés du sud-ouest de la France.
C'est chic. C'est Beauville. C'est chez vous.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : WMC639-HG - Réf Superimmo : ANVXZXMFT
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 639 € / m² |
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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