Vente maison 239 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaurepaire (38270)

Villa lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, d'une surface habitable de 108 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée donnant accès sur une véranda, d'un salon/séjour (possibilité d'implanter un poêle) donnant accès sur une terrasse, deux spacieuses chambres dont une avec placards muraux, possibilité d'une troisième chambre actuellement buanderie/chaufferie, une salle de bain et des toilettes. Combles aménagées en pièces et cave enterrée dans le terrain. Assainissement collectif.
Édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue très agréable.
CLASSE ENERGIE E/185, bien à consommation énergétique excessive, soumis à audit énergétique.
Un remplacement de la chaudière au fuel par un mode de chauffage plus récent et écologique augmenterait significativement ce classement énergétique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

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