Vente maison 229 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaucroissant (38140)

Dans un secteur recherché de Beaucroissant, au coeur du village et de ses commodités. Cette maison de village mitoyenne de 108m2 (115m2 au sol + Combles) avec jardin arboré offre de beaux volumes, idéal pour une belle rénovation.Au RDC, une grande cuisine dinatoire lumineuse, puis le salon/séjour de 38m2 équipée d'un poêle à bois pour un coté chaleureux. Cet espace de vie donne sur le JardinA l'étage, se trouve une chambre de 18m2 un coin bureau pouvant faire une seconde chambre, une grande salle de bains et WC. Les combles sont aménageable avec une belle hauteur pouvant permettre de créer encore 2 espaces nuits. La maison est édifiée sur un terrain de 275m2, elle dispose d'un garage, d'un espace verdure et une terrasse pour un coin BBQ. Prévoir travaux de rafraîchissement. LE TERRAIN en ZONE UAa est constructible et divisible, possibilité d'acheter la totalité à 229000€ ou la maison avec une plus petite partie de terrain pour réduire le prix d'achat. La maison est actuellement louée 758€ et serait libérée en Avril 2027 si nécessaire. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE réalisé le 22/04/2025 : G/C Consommation énergie primaire : 555kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 450kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 555 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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Siren : 909738460

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