Vente maison 490 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Bagnols-en-Forêt (83600)

Bagnols-en-Forêt - Villa provençale au calme absolu en pleine nature
Charmante villa provençale au calme absolu, entourée de verdure et située en fond d’impasse, sans circulation ni vis-à-vis.
Nichée sur un vaste terrain arboré de 1 850 m², cette villa soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux toilettes indépendants.
Le spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur un coin salle à manger convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. Une véranda entièrement vitrée prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin et la piscine.
Le jardin paysagé accueille de beaux espaces verts, une grande piscine avec sa plage, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage fermé de 20 m².
La maison, bien isolée (DPE en catégorie C), est raccordée au tout-à-l’égout. Elle bénéficie également d’une autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets neufs.
Un potentiel d’agrandissement est envisageable.
Maison équipée de panneaux solaires et d'un chauffe eau thermodynamique qui donne une autonomie en consommation électrique .
Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances en famille, cette villa provençale saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.
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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 537 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	172 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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