Vente maison 177 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Athies-sous-Laon (02840)

iad France - Frédéric Balitout vous propose: Athies sous Laon
Secteur recherché
Sur sous sol . Pavillon sur terrain clos et arboré de 1236 m2 comprenant , Entrée ,cuisine équipée ,séjour - salle à manger , dégagement ,wc ,salle d'eau ,deux belles chambres avec placards ,grande salle de jeux ou 2éme salon/bureau avec terrasse et patio .
Sous sol total avec garage 2 voitures .Pièce carrelée et chauffée( bureau/ chambre ou buanderie) .Pièce atelier/chaufferie .
Portail et porte de garage automatique . Volets roulants électriques .
Chauffage gaz de ville .Chaudière neuve .
A VISITER !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Balitout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 385157508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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FRÉDÉRIC BALITOUT - IAD

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