Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 597 400 €
108,1 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arradon (56610)
108,1 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arradon (56610)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 526 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous présenter cette charmante maison de 7 pièces qui combine parfaitement l'attrait du centre-bourg d'Arradon (Morbihan, 56610) et le calme d'une impasse résidentielle. Sa situation exceptionnelle vous permet de faire toutes vos courses et vos activités à pied, et d'accéder directement aux magnifiques sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Cette maison familiale en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique : Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un grand salon-séjour chaleureux avec une cheminée insert. Cet espace donne directement sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour être fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par : Deux chambres (possibilité bureau), une salle de bains confortable et WC indépendant. A l'Étage : Un dégagement avec placard dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec placard intégré). Cet agencement porte le total à cinq chambres, un critère de recherche très prisé pour les familles. L'étage bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui inclut un grand garage sécurisé, une chaufferie, une buanderie pratique et une cave pour le stockage ou l'aménagement. Cette maison de 108,10 M² est un véritable coup de coeur à Arradon. Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, la proximité de la mer et toutes les commodités d'un centre-ville dynamique. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. Prix FAI : 597 400 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : M17454 - Réf Superimmo : ANVXZ24R0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 597 400 € | Prix au m² : 5 526 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 595 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 876580325 - N° de carte professionnelle : CPI560520118000026071
02 97 54 23 43
Appelez de la part de Superimmo.com