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6

Vente maison 198 900 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Annoeullin (59112)

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  • 1 842 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
La Petite Agence

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Description

A proximité d'Annoeullin, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, son sous sol complet, et sa luminosité !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène vers un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine. Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain agréable.
Le sous-sol complet vous garantit de nombreux espaces de rangement, du stationnement, ou encore un atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou tout simplement pour se détendre au calme. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille !
Appelez Isabelle 06.68.67.95.73~AGENT COMMERCIAL - n° SIREN 831 329 206
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Isabelle DESMARCHELIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831329206

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 56140-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZQBZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 691 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1969
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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