Superimmo
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Vente maison 299 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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  • 2 769 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Des Halles

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Description

Beaucoup de charme pour cette maison charentaise située en centre bourg d'Aigrefeuille où se conjuguent harmonieusement la chaleur du bois et l'authenticité de la pierre. Elle offre un espace à vivre de 65 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, un bureau avec dressing, salle de bain et wc au rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois chambres et des wc. Coté jardin, vous apprécierez un charmant préau offrant un espace couvert de 25 m2 environ, un petit jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est soigneusement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 5291

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : EV3L-FUP-3E5 - Réf Superimmo : ANVXZXGVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Taxe foncière : 1 319 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513
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