Vente maison 220 500 €

107,92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yvias (22930)

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2 043 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

A 10 minutes du port de Paimpol et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, au calme dans la charmante commune d'Yvias, élevée sur sous sol complet idéal pour les bricoleurs et ceux ayant besoin de place, comprenant au niveau principal: une entrée débouchant sur un agréable salon séjour avec triple exposition, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC; à l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC et pièce à usage de débarras/rangement. Accès de plain pied grâce à un aménagement spécifique, double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, tout à l'égout, cette maison se veut confortable en toute saison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 370 - Réf Superimmo : ANVXYGXHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²	3 Parkings
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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