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Vente maison 336 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)

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  • 3 140 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 5 mn de Canet en Roussillon, Christophe de l’agence SEB IMMO vous présente cette belle maison familiale pleine de charme, à personnaliser selon vos goûts !
Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa 4 faces de 138 m2 pondérés est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 656 m2, piscinable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse distribuant les pièces principales
Une cuisine fermée, aménagée et équipée
Un salon lumineux de 32 m2 avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée et sans vis-à-vis
Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant
Une buanderie pratique
À l’étage :
Trois chambres dont certaines avec placards
Une salle de bain
Un WC séparé Vous apprécierez les hauts plafonds avec poutres apparentes, qui confèrent à la maison un charme authentique.
Les plus :
Garage avec grenier de rangement
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Alarme
Forage
Jardin clos, plat et verdoyant
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable, dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83 RSAC de Perpignan No 381 150 386 pour organiser une visite sans tarder !
Prix du bien : 336 000 €Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 5%, prix hors honoraires 320000 €
Cette annonce vous est proposée par MORATONA Christophe - - NoRSAC: 981 150 386, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN (66)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 41/2025 - Réf Superimmo : ANVXZVMNY
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 882027071 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2020 000 045 188
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