Vente maison 158 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

Vesseaux (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité VESSEAUX
Située au cOEur du charmant village, cette belle maison de village en pierre de 106 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaitement habitable sans travaux, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Trois chambres confortables avec rangement , une salle d’eau moderne, une petite buanderie.
À l’étage, un immense espace mezzanine attend vos idées : chambres, atelier, une suite parentale… les possibilités sont nombreuses et à définir selon vos envies.
Côté stationnement, aucun souci : des places de parking sont disponibles tout autour de la maison, vous garantissant un confort de vie au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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MARLÈNE SOUTEYRAND - IAD

Siren : 919995340

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