AXO - L'immobilier Actif - Marie FERRET

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Description

A 400 m du bourg de Magnac, dans une impasse, Pavillon de plain pied, récent et lumineux à souhait, comprenant une entrée sur pièce de vie avec verrière et cuisine aménagée/équipée, trois chambres dont une parentale, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Un patio, une terrasse plein sud et un abri jardin complètent ce bien. Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002109634) et . Honoraires : 2,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/12/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 85002109634 - Réf Superimmo : ANVXU900H
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Caractérisques
Prix de vente : 255 500 € Prix au m² : 2 388 € / m²
Taxe foncière : 247 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,2% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage: au sol
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Historique des prix
4 mai 2024

Baisse de 2,1%

255 500 €
3 mai 2024

Baisse de 2,2%

261 000 €
13 décembre 2023
267 000 €
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