Vente maison 329 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toutainville (27500)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Entre Beuzeville et Pont-Audemer, dans une vallée à 10 mn des commerces et des entrées autoroute, sur 8 385 m² de terrain avec SOURCES!!!
Une maison en normande en très bon état de 107 m² environ accompagnée d'un beau garage, une dépendance normande, et une autre dépendance type charreterie . Elles ont toutes l'électricité et une a l'eau.
Pas de travaux à prévoir, l'électricité et l'assainissement sont aux normes, le DPE D . Double vitrage et volets roulants électriques.
Une entrée spacieuse avec penderie, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée er équipée ouverte sur le coin repas ( 23 m²), cellier, w.c, salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée avec grand dressing sur mesure. A l'étage, bureau et trois chambres.
Maison lumineuse, économique, la source st un gros plus, beaucoup de stockage ( Foncier 1 150 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Turquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°949728703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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EFFICITY - GILLES TURQUIER

06 16 79 22 82

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