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Description

Découvrez cette charmante maison avec jardin de 94 m² habitables, 107 m² utiles, en très bon état et avec un excellent DPE.
Ce bien situé au calme à côté de la verdure et à deux pas des commerces est idéal pour une famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda avec coin buanderie, d'un grand séjour - salle à manger de 42 m² totalement rénové et moderne, lumineux et calme, avec accès direct sur le jardin et une magnifique terrasse sans vis à vis. Sa cheminée à foyer fermé apporte un confort chaleureux en plus de son efficacité. Vous trouverez aussi sur ce niveau une cuisine indépendante et une suite parentale, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un bel escalier vous mène à un palier avec placards desservant deux belles chambres et une salle de bains. Avec ses nombreux rangements et son sous sol, cette maison offre tout le confort et l'ergonomie nécessaire. Proche de toutes commodités à Thiais, elle combine emplacement pratique et prestations soignées.
Elle fait partie d'une résidence paisible, close et sécurisée, possédant ses propres espaces verts et son parking.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 828

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3ZVC-D7E-NTN - Réf Superimmo : ANVXZUB76
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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