Vente maison 189 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Simandre (71290)

Votre agence Laurent Immobilier vous propose cette maison vendue louée, parfaite pour un investissement locatif sans souci, située à Simandre, à seulement 10 minutes de Tournus. Édifiée sur un terrain clos d'environ 750 m², la maison offre une surface habitable d'environ 107 m² comprenant : Un séjour spacieux et lumineux de 38 m² Une cuisine séparée Trois chambres à l'étage De nombreuses dépendances Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir Isolation récente Assainissement au tout-à-l'égout Lumière traversante Proximité commerces et écoles Le bien est actuellement loué 749 euros charges comprises (dont 15 euros d'entretien de chaudière), offrant une rentabilité immédiate. La Taxe foncière s'élève à 770 euros Le prix : 189 000 euros Pour organiser une visite, contactez Rapidement votre agence Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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