Vente maison 215 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sémalens (81570)

Située dans un environnement paisible au fond d'une impasse, sur la commune de Sémalens, cette maison parfaitement entretenue développe environ 107 m² habitables, offrant tout le confort attendu d'un foyer chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Climatisée, elle vous garantit un confort optimal été comme hiver.
La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime, où petits et grands pourront profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin jeux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, de taille équivalente (environ 10 m² chacune), parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage de 25 m², d'une buanderie, volets roulants électriques et du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. La toiture est en bon état, vous garantissant une vraie tranquillité d'esprit.
Implantée sur une parcelle de 427 m², cette maison conjugue espace extérieur agréable
Référence agence : 6276

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	183 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2019.

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