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Vente maison 270 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 2 523 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marija Popovic - iad

Marija Popovic - iad

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Description

iad France - Marija Popovic vous propose: Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en transport de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 minutes du Lidl, à proximité immédiate du parc des Mares Yvon et à 2 minutes à pied de l’école Cocheris, un cadre parfait pour une famille. La maison est composée comme suit : une entrée dessert un séjour chaleureux ouvrant sur une grande véranda très lumineuse, offrant un accès direct au jardin exposé est, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. À l’étage, un palier mène à quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son WC, complétées par une salle d’eau supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous profiterez également d’un garage pour stationner votre véhicule, cave à vins, pièce de stockage ainsi que d’un abri de jardin. Travaux à prévoir, FORT POTENTIEL !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901423 - Réf Superimmo : ANVX100BSN
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²1 Garage
Année de construction : 1956Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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