Vente maison 165 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-Laval (42620)

A vendre ! Maison 107 m² avec vue imprenable ! 169 000 euros FAI
Découvrez cette charmante maison familiale de 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m², située sur les hauteurs de Saint-Pierre-Laval, offrant une vue sublime et dégagée.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec salle d'eau,
Une cuisine américaine aménagée et équipée,
Un spacieux salon-séjour lumineux,
Une buanderie pratique avec WC !
Étage :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Atouts supplémentaires :
Une terrasse couverte et entièrement refaite en 2024, idéale pour vos moments conviviaux,
Un garage avec portail motorisé,
Une cave fonctionnelle,
Un cabanon de jardin pour vos outils et rangements.
Prix de vente : 165 000 euros FAI
Localisation : Saint-Pierre-Laval
Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant profiter du calme et de la nature, tout en disposant de beaux volumes et d'une vue exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 633 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

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