Superimmo
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Vente maison 590 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 514 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Stephane MANDELBLIT - iad

Stephane MANDELBLIT - iad

21 avis
06 72 15 23 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose: Maison à Saint-Maur-des-Fossés (94) - Quartier La Pie - garage - cheminée - Lumineuse et très calme -
150 à 160m² habitables après travaux - 3 niveaux de 50m² chacun environ
Actuellement :
En rez de jardin : Atelier, buanderie, grande pièce, accès direct au jardin
Au 1er étage : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Au 2ème étage : 2 chambres
A l'extérieur : 1 garage, un beau jardin, 1 four à pizza, 1 abri de jardin
Les écoles, le collège ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Audit énergétique et devis estimatif réalisés, présentés à la visite.
FORT POTENTIEL ! Idéal pour un projet de rénovation, agrandissement...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 911 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1905260 - Réf Superimmo : ANVX101CT5
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 414 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage électrique
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
911 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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STEPHANE MANDELBLIT - IAD

Siren : 789763539 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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