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Vente maison 172 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)

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  • 1 607 €/m²
  • Exclusivité
SERENITY-FRANCE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE :
MAGNIFIQUE LONGÈRE D'ENVIRON 107 M2 , SANS TRAVAUX , 2 CHAMBRES , JARDIN,CAVE.
VOUS Y TROUVEREZ :
RDC :
Une entrée donnant sur une grande cuisine d'environ 20 m2 ouverte sur vaste salon séjour d'environ 40 m2
1er étage :
Un large pallier desservant deux chambre de 10 et 16 m2 , une salle de bain et un wc.
EXTÉRIEUR :
Un super terrain arboré d'environ 200 avec une superbe terrasse.
À SAVOIR :
CHAUDIÈRE RÉCENTE
TAXE FONCIÈRE DE 529 EUROS
VOLET MOTORISÉ DANS TOUTE L'HABITATION
UNE CAVE
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
172 000 EUROS FAI
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
BRUET THIBAULT 06.70.38.17.81
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 793 261 00019

Publiée le 20/05/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VM6132-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXYK43B
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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