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Description

Exclusivité agence, jolie maison jumelée d’un seul côté de 107m2 situé dans le secteur de FLIES Saint Genis Pouilly 01630.
Elle est composée au RDC : entrée, un wc séparé avec lave-main (possibilité douche), une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon-séjour et donnant accès à la terrasse et au jardin, un garage fermé attenant avec un espace chaufferie-buanderie. A l’etage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc.
Maison construite en 2017 en très bon état et avec un très bon classement énergétique (pompe à chaleur, VMC double flux).
Proche des écoles et bus pour la Suisse.
A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière MATESA IMMOBILIER, agence immobilière indépendante Pays de Gex, achat et vente maison saint genis pouilly 01630

Publiée le 25/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V10001533 - Réf Superimmo : ANVXZJ0GL
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 20111 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 369 € / an
Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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