Vente maison 468 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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4 374 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE SAINT ROCH

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Description

Au cœur du domaine prisé du Hameau de Villers, découvrez cette charmante maison en pierres meulières, pleine d’authenticité.
Édifiée sur un rez-de-jardin aménagé, elle se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une grande pièce de rangement.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé de 1794 M2
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une dépendance entièrement aménagée, vient compléter cet ensemble rare dans le secteur.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1054 - Réf Superimmo : ANVX101KE1

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 4 374 € / m²

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107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 794 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 794 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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