Vente maison 231 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-de-Chigny (37230)

Bien plus qu'une maison, un art de vivre qu'offre cette demeure troglodyte, s'adressant à une famille ou profession libérale ou projet touristique (possibilité de 2 gites) sur la Loire à Vélo.
Une orientation plein sud sur un jardin sans vis a vis bercée par la lumière.
Elle est composée de 4 pièces principales salon /séjour, cuisine avec caveau, 2 salles d'eau équipées,
Possibilité de jacuzzi ou piscine intérieure. Une pompe à chaleur AIR/AIR et ses huisseries en aluminium sans oublier la fibre.
Le charme de cette demeure mérite bien plus qu'une simple visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier Cuvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00146

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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XAVIER CUVIER - DOMINI

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