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Description

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Maison de caractère située à 10 minutes de Vitré sur la commune de Saint-Aubin-des-Landes, à 8 minutes de l'échangeur Rennes-Laval, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de bain, un wc et une lingerie.
Au 1er étage, 3 chambres, un wc, un grenier aménageable.
Combles aménageables au 2ème étage.
Terrain de 420m² clos et arboré, un garage et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente. Exposition sud.
Commodités: gare des lacs à 5 minutes, école à 200m, arrêt de bus scolaire pour Vitré à 150m, épicerie à 300m.
Contactez votre agence immobilière ERA immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

Publiée le 13/01/2024 - maj le 04/03/2024 - Réf. agence : 432__518897 - Réf Superimmo : ANVXUI5SW
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Caractérisques
Prix de vente : 250 800 €Prix au m² : 2 344 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291577.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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