Vente maison 275 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puichéric (11700)

Villa construite en 1979, avec garage, jardin piscinable, et un hangar à 20 min de Carcassonne.
Tous les travaux ont été évalués par des spécialistes : isolation, polystyrène au plafond, tout a été vérifié.
Devis disponibles sur demande pour une transparence totale !
Imaginons ensemble votre futur cocoon, une maison conçu pour durer, alliant solidité et confort.
Découvrez cette authentique maison de famille, une bâtisse construite à l’ancienne, dans les règles de l’art ! Ici, tout a été pensé pour traverser le temps : des murs solides et robustes, faits entièrement en dur, aux finitions soignées, cette bâtisse allie authenticité et qualité.
Construite pour durer et où le charme d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui.
Chargée d’histoire et de charme, parfaite pour accueillir les générations sous un même toit. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre tout le confort des maisons d’autrefois, avec son architecture à étage et ses détails intemporels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par l’équilibre entre caractère et practicitée.
À l’intérieur, vous découvrirez des pièces aux volumes généreux,
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces à vivre : un salon, salle à manger d'environ 30 m2 lumineux, équipée d’une cheminée à insert imposante, rappelant les moments chaleureux.
Une cuisine conviviale, prête à accueillir la chaleur d’une vie de famille.
À l’étage, les 3 chambres spacieuses toutes avec un armoire, et équipé de volets électriques, offrant confort et modernité. Cosy et rassurant, parfait pour les nuits paisibles ou les éclats de rire des enfants.
De plus, toutes les fenêtres de la maison disposent de doubles vitrages, pour une isolation optimale en toutes saisons.
À l’extérieur, le terrain promet d’innombrables possibilités : jardin familial, aire de jeux, potager… laissez libre cours à vos projets !
Cerise sur le gâteau, un grand hangar de 120 m², lui aussi construit en dur, se trouve à l’arrière de la propriété. Idéal pour les bricoleurs, les entrepreneurs, ou même pour imaginer un espace de stockage ou un atelier.
Que vous soyez en quête d’un nouveau départ ou d’un projet familial, c’est un bien qui a tout pour séduire les amoureux des maisons anciennes faites pour durer, offrant un potentiel incroyable. Imaginez-la re-décorée à votre goût, ou restaurée dans le respect de son authenticité, pour marier le charme d’hier et le confort d’aujourd’hui.
L'âme d'une maison d'antan.
'Cette maison, bâtie en béton, incarne la robustesse. Grâce à des matériaux de qualité et un savoir-faire éprouvé, elle offre une résistance exceptionnelle aux aléas climatiques et aux épreuves du temps.'
Et si elle devenait la vôtre ?
Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SEVERINE WENGLORZ - LF IMMO

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