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Vente maison 360 000 €
107 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Pont-Aven (29930)

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  • 3 364 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alex Communaux - iad

Alex Communaux - iad

19 avis
06 56 68 13 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alex Communaux vous propose: Maison contemporaine de 107 m² habitables, 180 m² de surface utile – Construite en 2018 – Parcelle de 554 m²
Découvrez cette belle maison moderne offrant de belles prestations dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, elle propose :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés
- Une suite parentale de plain-pied comprenant un dressing et une salle d’eau privative
- Des WC indépendants
- Une buanderie
- Un espace de rangement supplémentaire
À l’étage :
- Un palier pouvant servir de bureau ou être aménagé en 4e chambre
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau avec WC
Extérieurs et annexes :
- Un grand garage avec espace atelier
- Un jardin d’hiver
- Une grande terrasse avec pergola
- Un espace parking
- Un portail électrique pour plus de sécurité
Cette maison récente offre des volumes agréables, une organisation fonctionnelle et des équipements de qualité. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1898331 - Réf Superimmo : ANVX100N3C
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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