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Vente maison 238 900 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plogastel-Saint-Germain (29710)

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  • 2 233 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Yann LE LAY - Optimhome

Yann LE LAY - Optimhome

46 avis
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Description

Découvrez cette maison familiale de 107 m² située à Plogastel-Saint-Germain (29710). Idéalement placée, elle offre un grand terrain de 2071 m² et un accès rapide à Quimper ainsi qu'aux plages de la baie d'Audierne ou de Douarnenez.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante lumineuse, salon-séjour chaleureux avec insert bois, salle d'eau avec WC.
Étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau.
Annexes : garage attenant.
Les extérieurs :
Le terrain de plus de 2000 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter d'un grand jardin, créer un potager ou installer une terrasse.
Localisation et cadre de vie :
Commune de Plogastel-Saint-Germain avec écoles, commerces de proximité et vie associative.
À seulement 15 minutes des plages de la côte Atlantique ou baie de Douarnenez.
À 15 minutes de Quimper, ville centre avec gare TGV, université et hôpital.
Accès rapide aux grands axes routiers (RN165 et D785).
Points forts de cette maison :
Maison familiale avec 3 chambres et 2 salles d'eau
Grand terrain 2071 m²
Insert bois
Environnement agréable, à la campagne mais proche des services et de la mer.
Cette maison avec jardin à vendre à Plogastel-Saint-Germain est idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de résidence secondaire dans le Finistère sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 591882 )

Publiée le 10/09/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 830039082179 - Réf Superimmo : ANVXZFE1F
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Caractérisques
Prix de vente : 238 900 €Prix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 760 €

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 071 m²
1 niveauTraversant
Vue dégagée, sur jardinGarage
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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