Vente maison 238 700 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plogastel-Saint-Germain (29710)

Idéalement située sur la commune de Plogastel-Saint-Germain, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie accueillant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sous véranda, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et un cabinet de toilettes spacieux, avec la possibilité d’y aménager une douche à l’italienne.
La maison est implantée sur un terrain de près de 2200 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.
Les points forts de la maison :
• Travaux réguliers réalisés entre 2003 et 2019
• Toiture en ardoise naturelle (crochets inox)
• Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
• Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
• Ballon d’eau chaude récent (2022)
• Chaudière fioul (2021)
• Isolation des combles (2022)
C’est une maison entretenue avec soin, dans laquelle on se sent bien dès les premiers pas.
Si vous cherchez un lieu de vie confortable, fonctionnel et prêt à vous accueillir, je vous invite à venir la découvrir.
Je serais en mesure de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires après un entretien téléphonique au 0637052980.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 238 700 €

Prix au m² : 2 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDITH ETSAM - SAFTI

Siren : 483035374

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