Vente maison 284 500 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pirou (50770)

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2 659 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking

AVI - Vesque Immobilier

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Description

Antony Vesque Immobilier vous propose cette LUMINEUSE MAISON, située à 500 mètres des plages et commerces de Pirou, à trois minutes de GOUVILLE-SUR-MER. Une localisation idéale pour profiter des lieux en toute saison !
Comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un double grand salon séjour, bénéficiant d'un poêle à masse Finlandais, avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de douche et un toilette.
En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche, un toilette.
Un grand garage et un local buanderie chaufferie complètent le bien.
La propriété profite d'une exposition Sud-Ouest, sur un agréable terrain arboré d'environ 595 m², entièrement clos.
Double vitrage PVC, Chauffage central Viesmann gaz de ville, tout-à-l'égout. DPE : E Réf. : 799 Prix : 274.500 Euros, honoraires charge vendeurs. Dossier complet sur demande auprès de Arnaud Méar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Publiée le 17/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1022V905M - Réf Superimmo : ANVXYJIUB

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Caractérisques

Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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