Vente maison 159 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

vente maison - 5 pièce(s)
Ancienne ferme de plain-pied à quelques pas du centre de Pierre-de-Bresse, d'une surface habitable de 107 m².
Elle se compose d'une entrée pouvant servir de bureau donnant accès à deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de 40 m², salle à manger/salon avec cheminée insert, une salle d'eau et WC séparés.
À l'extérieur : garage attenant à la maison de 40 m² et son atelier de 30 m², le tout sur un terrain clos de 2 471 m² incluant une parcelle constructible d'environ 1300 m² avec accès indépendant.
En complément, on y trouve un puits, un grand verger et un potager.
Fort potentiel de développement pour cette bâtisse avec des combles aménageables sur environ 280 m² ainsi que de nombreuses dépendances pour une surface totale supplémentaire de 104 m² pouvant constituer un logement annexe.
Côté prestations : huisseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques, tout-à-l'égout, chauffage central électrique, fibre disponible.
Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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