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Vente maison 303 050 €

107 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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2 832 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Belle maison très bien située à Pessac,proche des commerces et des transports,composée d'une entrée,un salon,une salle à manger,une cuisine ,un cellier ,une véranda,le tout au rdc,à, l étage vous trouverez 4 jolies chambres et une salle de bains le tout trsè bien desservi par un palier ,sur un joli parquet. A l'extérieur,un beau jardin, et la possibilité de rentrer deux véhicules. Si ce bien est fait pour vous n'attendez pas pour visiter.Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 270, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84366

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 84366 - Réf Superimmo : ANVXZ37CS

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Caractérisques

Prix de vente : 303 050 €	Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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