Vente maison 335 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgny (94520)

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3 131 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

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Description

Maison individuelle d'environ 107m2 (volume total au sol d'environ 220 m2) comprenant en rez de jardin:
Garage, ATELIER, CHAMBRE complémentaire et espace de stockage.
En rez-de-chaussée surélevé, séjour double exposé Sud-Est donnant accès à une terrasse, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
À l'étage: Grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, espace bureau.
Surface terrain:376m2
Les + : DPE C
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique = diminution du coût des factures d'énergies (prix de l'installation: 17 000 euros).
Maison aux multiples ouvertures faisant entrée la lumière grâce à sa triple exposition.
Maison modulable de 3 à 5 chambres en fonction des besoins.
SOUS-SOL total avec aération naturelle.
Secteur calme et pavillonnaire.
Ecole à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Publiée le 11/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM7812-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXYAIMT

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 223 € / an

Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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