Vente maison 699 000 €

107,32 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice // Saint Pancrace - Avenue Féric : Villa contemporaine - 4 pièces - Vue panoramique - Terrain 1000m2
Nice // Saint Pancrace - Avenue Féric : Villa contemporaine - 4 pièces - Vue panoramique - Terrain 1000m2
La colline de Saint Pancrace à Nice, essentiellement composée de zone verte, est un lieu de villégiature au coeur de l’un des poumons verts de Nice, calme et harmonie face au tumulte du centre ville.
La villa est dotée d’une scénographie en harmonie avec la nature, l’immersion est intégrale, depuis le séjour tout en baies vitrées vous invite sur une terrasse panoramique.
La cuisine semi ouverte dont le plafond est une voute jouxte le séjour. L' office est composé de rangements ainsi que d'une buanderie.
La partie nuit est en position dominante , deux chambres à étage ainsi qu’une salle d’eau avec wc, un toilette invité , une sortie extérieure directe sur large balcon ainsi que le jardin.
Une pièce au niveau supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, celle çi bénéficie d’un accès sur un balcon ainsi qu’au jardin.
Le terrain de 1006 m2 exposé sud ouest.
Bien en copropriété: Non
Consommation énergétiques : en cours kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENT NIÇOIS

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