Vente maison 153 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouhet (36170)

Coup de coeur pour cette jolie longère de charme en pierre de 107m2 à 10 mn de St Benoit du Sault, classé parmi les plus beaux villages de France, 20mn d'Argenton s/creuse ou La Souterraine avec toutes commodités et SNCF Paris/ Toulouse.
Cette longère rénovée au coeur de la campagne berrichonne présente de beaux volumes et a bénéficié d'une rénovation soignée et de bon goût. Il est possible de vivre de plain pied.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 24m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ace WC, une chambre de 9m2, une chambre de 13m2, un grand salon de 27m2 avec four à pain.
A l'étage, une chambre d'environ 11m2 sous toiture isolée avec vélux.
Deux granges en parfait état de 27m2 et 54m2 l'une carrelée et l'autre avec dalle béton et ouverture suffisante pour garer un camping car.
Terrain avec contenance totale de 777m2.
Double vitrage, toiture refaite sur l'avant de la maison et bon état à l'arrière.
Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques.
Taxe Foncière: 316€
A saisir 153000€ plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 596021 )

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 430 € / m²
Taxe foncière : 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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FRANÇOISE BOMPEIX - OPTIMHOME

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