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Vente maison 530 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 953 €/m²
PM IMMOBILIER CEGEY

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Description

DANS QUARTIER RESIDENTIEL et CALME MAISON des années 30 entièrement rénovée, comprenant en rez-de-jardin , une vaste entrée avec baie vitrée ouvrant sur jardin ( idéal pour le télétravail) , buanderie , cave à vins et garage. Au 1er étage, séjour double orienté SUD avec balcon, cuisine entièrement équipée. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Le tout en parfait état général, avec une toiture récente et une très bonne isolation. JARDIN CLOS de 210 m² sans vis à vis. Proche groupe scolaire Jules Ferry. Vous n'avez qu'à poser vos valises. --------------------------- HONORAIRES CHARGE VENDEUR ----------------------------------

Publiée le 20/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 786 - Réf Superimmo : ANVXXX3S2
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 953 € / m²
Taxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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