Vente maison 408 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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3 813 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Isabel JULIANO - iad

94 avis

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Description

iad France - Isabel Juliano vous propose: Maison traditionnelle construite en 2010 dans un quartier calme, résidentiel et à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée avec placards et toilettes séparées, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une belle véranda et une chambre avec salle d'eau. À l'étage trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Garage attenant avec grenier au dessus. L'ensemble est sur un beau terrain arboré et fleuri de 810m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1841969 - Réf Superimmo : ANVXZFOMY

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Caractérisques

Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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