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Vente maison 243 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montalieu-Vercieu (38390)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montalieu-Vercieu (38390)
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- 2 271 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir en exclusivité sur la commune de Montalieu-Vercieu, à proximité directe à pieds des commodités et notamment de l'école primaire et du collège, cette maison mitoyenne de 1977 en lotissement, entièrement rénovée, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Idéale pour une famille et d'une surface habitable d'environ 107m2, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle véranda chauffée de près de 18m2.
A l'étage, vous apprécierez le dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
A noter que pour toujours plus de confort, cette maison dispose d'un garage (porte motorisée) attenant et communicant de près de 25m2.
Édifié sur un joli terrain plat de 315m2 entièrement clôturé, avec une partie cour et un espace jardin, ce bien sans aucun travaux, fonctionnel et très bien entretenu, bénéficie également d'un très bon classement énergétique (C) vous assurant des factures réduites !
Caractéristiques : Assainissement collectif – Chauffage par climatisations réversibles (PAC) – Huisseries PVC double vitrage + volets bois et volets roulants électriques – Interphone – Portail motorisé – Fibre.
Charges de lotissement : 60 euros/trimestre (20 euros/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Référence agence : MO1678
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : HWLI-11G-J8Y - Réf Superimmo : ANVXXVSV3
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
| Taxe foncière : 1 108 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 669 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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