Vente maison 229 000 €

107,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Dans un environnement rare sur Mont de Marsan, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle, implantée sur un magnifique parc arboré. En rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec un salon/séjour et son poêle à bois, un coin salle à manger, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain avec douche et beignoire, un cellier ainsi que 3 chambres pour un total d'environ 107 m2. A l'étage vous disposerez également de 2 espaces d'environs 8 m2 et 11 m2 de surface utile pouvant être utilisé, comme aujourd'hui, en 2 chambres supplémentaires. le meilleur reste à venir, Aux extérieurs, sur un magnifique parc arborée et entièrement clos de 5000m2, vous pourrez profiter d'une belle et grande piscine traditionnelle, de son pool house avec son coin cuisine d'été, parfait pour des moments en famille. Un car port ainsi qu'un grand atelier complète le tout. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare sur le marché montois, la maison n'attend plus que ses futurs propriétaires et leur touche personnelle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 20 80 93 33, Julien VELAY . Plus d'informations sur (réf. 85002117983). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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JULIEN VELAY - AXO & ACTIFS

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