iad FRANCE - Shannon Soyer

iad FRANCE - Shannon Soyer

06 27 58 92 35
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Shannon Soyer (06 27 58 92 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ : QUARTIER HAULDRES - CENTRE
Situé à 2 pas du Centre-ville dans le quartier calme des Hauldres, découvrez cette maison familiale de 6 pièces d'une surface de 107m2 environ qui vous charmera de par ses volumes.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 30m2 environ avec l'accès au jardin exposé sud ainsi qu'une vaste cuisine fermer aménagée avec coin repas et la possibilité d'ouvrir sur le salon ce qui donnera un bel espace de vie de 40 m2 environ.
Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres d'une superficie de 9 à 12 m2 environ avec placard de rangement inclus ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Une énième pièce faisans office d'une 4 ème chambre de plus de 13 m2 environ dont la hauteur sous plafond et son coin dressing vous charmera à coup sûr.
L'entrer du garage se fait de l'extérieur comme de l'intérieur de la maison, avec un coin cellier et un accès dans le jardin.
Vous pourrez garer votre véhicule à l'intérieur du garage, mais aussi dans votre terrain ainsi que de nombreuses places de parking disponible dans la rue.
Les + : Pompe à chaleur récente
À deux pas de l'école élémentaire, du collège, et des commerces de proximité.
Un arrêt de bus est notamment situé dans la rue afin de se rendre à la gare en 5 minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 27/05/2024 - Réf. agence : 1512422 - Réf Superimmo : ANVXVH2SQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
10 mai 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
13 avril 2024
285 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
IAD FRANCE - SHANNON SOYER

9 avis clients
06 27 58 92 35
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.