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Vente maison 195 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mer (41500)

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  • 1 822 €/m²
iad FRANCE - Marie-Claire ALLIN

iad FRANCE - Marie-Claire ALLIN

57 avis
06 65 26 90 46
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Description

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose :
À MER entre Blois et Orléans, à moins de 2h00 de Paris.
Maison avec 3 chambres, proches des commerces et des écoles.
Elle est composée en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine aménagée équipée avec accès à une véranda, d’un salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d’un wc, d’un couloir desservant trois chambres et d'une salle d’eau.
Un sous-sol complet composé d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave, d’une pièce, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC (possibilité de rajouter un lit pour faire une chambre supplémentaire, 9,8m2).
Une terrasse, un terrain de pétanque et un jardin clos complètent l’ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est reliée au tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1471874 - Réf Superimmo : ANVXUV0FR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 734 m²Année de construction : 1974
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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