Vente maison 179 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massugas (33790)

------------------------- SOUS OFFRE ---------------------------------------------------
Située à 5' de Pellegrue et 8' de Gensac, cette charmante maison construite en 2003 de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale.
La partie nuit comprend un dégagement desservant un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé de 1 661 m², parfaitement entretenu, entourant la maison et offrant un bel espace de détente.
Points techniques:
Chauffage poêle à bois et radiateur électrique, assainissement individuel, ballon électrique pour la production d'eau chaude, toiture isolée laine soufflée en 2019, menuiserie double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIETTE MEGALI - SAFTI

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