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Description

13008 - LES GOUDES - GROTTE ROLLAND - POINTE ROUGE - PASTRE - PROXIMITE DIRECTE DE LA MER - NATURE - COLLINES - CALANQUES
Orpi vous propose à la vente cette superbe maison typique de cette zone chère aux Marseillais : la grotte Rolland. Refait avec gout, subtilité des détails et en parfait état, à deux pas de la mer (300 m), des calanques, de la colline bref de la nature Marseillaise.
Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle offre 4 chambres (2 au rez de chaussée, 2 à l'étage, dont une suite parentale), un séjour lumineux, spacieux et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier intègre parfaitement une cuisine fonctionnelle et distinguée.
Un jardin intime, idéal pour recevoir et/ou se ressourcer loin du tumulte de la ville en profitant du soleil unique de notre belle région.
Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien d'exception rare à la vente
Référence agence : 3071

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : R9T5-5KK-D36 - Réf Superimmo : ANVXZSGTH
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 3,7%

789 000 €
31 octobre 2025
819 000 €
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