Vente maison 179 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marguerittes (30320)

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1 673 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Corinne BAUD - iad

139 avis

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Description

iad France - Corinne Baud vous propose: Charmante maison de ville qui allie authenticité et confort moderne. D’une configuration idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, un salon accueillant et une cuisine/séjour conviviale. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un balcon et d'une cour avec espace de rangement. Des travaux récents ont été réalisés (toiture façade, volets roulants solaires ) apportent un réel confort et une belle performance énergétique. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1810507 - Réf Superimmo : ANVXZ2TVL

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 096 € / an

Maximum : 1 484 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 2,7%

179 000 €

16 juillet 2025

184 000 €

Localisation

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