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Vente maison 314 900 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loperhet (29470)

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  • 2 943 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
KEREBEL IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER LOPERHET : Entre le centre bourg et la mer, sur une belle parcelle d'environ 2000 m², maison de bonne facture de plain pied sur sous-sol complet d'environ 100m². Composée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec poêle, 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un WC. La maison offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager l'étage et d'avoir une surface supplémentaire d'environ 50m²/60 m². Assainissement conforme (tout à l'égout). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La terrasse bien exposée permet d'avoir une jolie vue lointaine sur un bras de mer.
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 12595-KEREBEL - Réf Superimmo : ANVXZVCLC
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Caractérisques
Prix de vente : 314 900 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 980 m²Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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