Vente maison 315 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Leucate (11370)

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le secteur prisé de Leucate, au sein d’une copropriété bénévole composée de deux propriétaires seulement. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d’un atelier et d’un hall d’entrée au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité manuelle.
À l’étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables.
L’une des chambres dispose de sa propre douche privative, tandis qu’une seconde salle d’eau se situe dans le couloir menant aux chambres, pour plus de praticité au quotidien.
Ce bien, réparti sur un seul niveau d’habitation, offre de belles surfaces et un fort potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien modulable.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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SOFIANE HAMIHAM - IAD

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