Superimmo
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Vente maison 495 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesquerde (66220)

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  • 4 626 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
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Description

Réalisez votre rêve de devenir vigneron, en achetant clé en main un domaine viticole au coeur des Fenouillèdes. Une maison confortable de plain pied pour accueillir votre famille avec vue exceptionnelle , jardin potager, arbres fruitiers et forêt de chênes verts centenaires Une cave viticole fonctionnelle de 100 mètres carrés pour vinifier et stocker Le foncier 6 hectares de vignes dans un des terroirs les plus qualitatifs du Roussillon, diversités des cépages pour élaborer une gamme de vins bios et natures Notre conseillère Corinne DENEUFBOURG vous présentera ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce domaine en prenant RDV avec Corinne DENEUFBOURG au 06 0985 0801 RSAC 444 297 121 PERPIGNAN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 761.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM11410-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015J6
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 000 m²Piscine
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 761 € / an
Maximum : 1 029 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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