Vente maison 230 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lempdes (63370)

iad France - Thibault Marez vous propose: Maison familiale 104 m² avec jardin à Lempdes
À Lempdes, découvrez cette maison de 1978, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon lumineux avec poêle à granulés et d’une cuisine séparée, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin de 370 m², entrée, toilette.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, toilette, et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou se transformer en suite parentale selon vos besoins.
Un garage vient compléter le bien.
Fenêtre en double vitrage, ballon d'eau chaude et isolation des combles récents.
Visite virtuelle disponible
Rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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THIBAULT MAREZ - IAD

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