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Vente maison 210 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
Le Havre (76600)

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  • 1 963 €/m²
  • Exclusivité
Andréa Degueure - iad

Andréa Degueure - iad

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Description

iad France - Andréa Degueure vous propose: LE HAVRE - LES NEIGES - MAISON RECENTE - 107 M2 - SITUEE DANS UNE IMPASSE - AUCUN VIS A VIS - 3 CHAMBRES / 1 BUREAU - 2 SALLES DE BAIN - 2 WC - GARAGE ET STATIONNEMENT.
Cette maison est vendue louée, avec un bail en cours jusqu'en Mai 2026. Un investissement idéal pour percevoir un revenu locatif aussitôt, tout en offrant la possibilité d'y habiter à la fin du bail.
Belle maison LUMINEUSE construite en 2010 de 107 m2 environ, située dans une impasse dans le quartier familial des Neiges au Havre, à proximité des transports, des écoles et des grands axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un garage.
Au premier étage, nous disposons de deux belles chambres dont une avec un espace dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Le jardin accessible depuis la pièce de vie vous offre un extérieur à l'abri des regards avec une belle exposition.
Les + de ce bien :
- Maison récente de 2010
- Impasse au calme
- Aucun vis à vis
- Vie de plain de pied
- Garage et stationnement
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1872532 - Réf Superimmo : ANVXZR2S9
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - ter. 300 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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