Vente maison 299 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bignon (44140)

Seulement chez Era Vertou, venez découvrir ce joli plain pied de 1973 dans le bourg du Bignon. Cette maison lumineuse et très bien entretenue dispose d'une belle pièce de séjour de 32 m2 orientée est -ouest, d'une belle cuisine indépendante de 13,50m² (possibilité d'ouvrir sur séjour ), de 3 chambres de plus de 12m2, d'une salle de bains et d'un wc . Pour le stationnement et le stockage, ce grand garage mitoyen de 45 m2 avec mezzanine et buanderie sera un gros plus pour cette maison. Enfin, vous profiterez d'une belle parcelle de 548 m2 close et sans vis à vis avec son cabanon Possibilité dans l 'allée de construire un car port Quelques travaux d 'embellissements sont à prévoir. l (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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